Совместное владение каким-либо имуществом имеет немало плюсов. Но когда дело доходит до определения долей в общей собственности, то могут возникать сложности. В этом случае наиболее разумным способом будет обращение за помощью к профессиональному юристу.

Интересует услуга?

Наши юристы проконсультируют по всем интересующим вас вопросам, просто свяжитесь с нами.

    Я согласен с условиями политики конфиденциальности. Подробнее

    Виды владения собственностью

    С точки зрения законодательства совместное владение собственностью можно разделить на два вида:

    • Общая;
    • Долевая;

    Именно долевая собственность встречается чаще всего. Она подразумевает, что каждый из двух и более владельцев имеет четко определенную часть имущества. Определение долей в праве общей собственности может происходить как по обоюдному согласию, так и на правовой основе. Когда нет возможности распределить собственность таким способом, то доли назначаются равными.

    Общая собственность может возникнуть в ситуациях, когда была проведена приватизация квартиры или имущества, которое было приобретено супружеской парой. В случае с супругами собственность является общей, даже если покупка оформляется на одного из них. Такой вид владения является не очень удобным с точки зрения возможности распоряжаться имуществом. Дело в том, что определение доли в общей совместной собственности происходит таким образом, что каждый из владельцев имеет полные права. То есть для проведениях любых операций с приобретенным товаром необходимо согласие второго владельца. Если он против, то ничего сделать с имуществом возможности нет.

    Пересчет долей

    При необходимости всегда можно пересмотреть тип владения собственностью и соотношение ответственности владельцев. Для этого юрист оказывает услугу по расчету или перерасчету долей. Отличие этих процедур лишь в том, что первая происходит, когда соотношение владельцев не было определено изначально, а второй, когда доли распределены.

    Обе процедуры важны для урегулирования правовых отношений между владельцами. Благодаря определению долей в совместной собственности каждый владелец будет четко понимать какая часть принадлежит именно ему. Таким образом предотвращаются все возможные конфликты и споры.

    Провести эту процедуру следует при желании:

    • Разделить доходы и расходы по имуществу;
    • Определить какая часть будет принадлежать человеку в случае раздела;
    • Определить доли, при появлении нового владельца.

    Опытные юристы рекомендуют проводить такие операции на начальных этапах владения, чтобы в дальнейшем избежать возможных ссор.

    Наша компания – это:

    Богатый опыт

    В ногу со временем

    Профессионализм сотрудников

    Полная конфиденциальность

    Индивидуальный подход
    Долгосрочные отношения
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Загрузка...